No es un trabalenguas ni tiene que ver con líquidos. En realidad, el concepto es muy simple: es
tomar un préstamo con el banco y, para obtenerlo, poner su casa o una propiedad como
garantía.
Sí, debe tener una propiedad a su nombre y haberla pagado en su totalidad. Con respecto a
El término «liquidez» se refiere al hecho de que tiene efectivo disponible para usar al cubrir su
deudas inmediatas. Si llega a principios de mes y no puede pagar todas sus obligaciones,
significa que usted es «ilíquido», es decir, no tiene dinero fluyendo en ese momento.
Estas situaciones pueden ocurrir por diversas condiciones, pero casi nadie planea no pagar su
obligaciones y, como saben, es muy incómodo que lo denuncien al Buró de Crédito, por lo que
que el motivo de endeudarse es casi siempre repentino: pérdida de empleo,
pérdida total o parcial de ingresos, accidente o enfermedad o, por supuesto,
una pandemia como 2020.
Es entonces cuando debes utilizar otros recursos, como tu casa, y como no quieres venderla,
el segundo mejor recurso es, precisamente, un Crédito de Liquidez con Garantía Hipotecaria,
que es cuando el banco te presta con tu casa como garantía.
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¿Por qué pedir un crédito de liquidez en lugar de un préstamo normal?
Por varias razones, un crédito de liquidez es mucho mejor que un préstamo personal.
- Te da más dinero: los bancos pueden prestarte hasta el 70% del valor de tu propiedad.
Mucho más dinero del que te prestarían en un préstamo personal. - Con menos interés: las tasas de crédito se definen en función del riesgo involucrado
prestar a una persona. Cuando tu casa entra como garantía, el banco no asume tanto
riesgo, porque si no pagas pueden quedarse con tu casa, por lo que te darán una tasa de
interés preferencial. - Más largo: los préstamos personales apenas alcanzan los tres años de plazo,
mientras que los créditos de liquidez otorgan plazos más largos.¿Y cuales son los requisitos?
Cada banco establece sus propias condiciones, pero en general lo que piden es lo siguiente:
- Que la propiedad esta íntegramente pagada
- Que la propiedad cuesta más de 2 millones de pesos
- Que los impuestos a la propiedad estén actualizados
- Que los servicios públicos asociados a la propiedad no estén en mora
- Tener un buen historial crediticio
Por tanto, no esperes a que te denuncien al Negociado, pide un préstamo de liquidez y paga tu
deudas a tiempo. Recuerde que un buen historial crediticio es lo único que garantiza que el
los bancos volverán a prestarle en el futuro.
¿Cómo lo proceso?
Si ya está seguro de que el crédito de liquidez en la solución que estaba buscando, solo debe
Acérquese a una institución financiera y pídale a un asesor que lo ayude a usted, oa una empresa como
Bancompara, para tramitar su crédito.
Si tiene dudas sobre cuánto podría pedir prestado sobre el valor de su casa, y
desea obtener resultados de todos los bancos al mismo tiempo para comparar tasas, la mejor
La solución es utilizar un simulador.
¿A qué esperas para utilizar este maravilloso recurso que es el crédito de liquidez?
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